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segunda-feira, 31 de março de 2014

Do setor imobiliário à pastelaria


Onde algumas pessoas apenas veriam limões, Valerie decidiu fazer limonada. Aos 40 anos, agarrou a oportunidade de tentar algo de novo e decidiu mudar de carreira – e de país – para seguir a sua paixão de toda a vida: a pastelaria.
Durante mais de 15 anos, Valerie Labat-Gest trabalhou como secretária numa grande agência imobiliária em Marselha, França. Mas, quando a recessão económica lançou o caos no mercado da habitação, foi despedida e ficou, de repente, sem emprego.
 
«Estava numa formação profissional, em Paris, quando conheci um pasteleiro esloveno», diz-nos. «A pastelaria sempre foi uma grande paixão minha, e começámos a falar sobre o negócio da pastelaria na Eslovénia e sobre a grande necessidade que este país tem de profissionais com conhecimentos de pastelaria francesa. Como não tinha nada a perder, decidi que estava na hora de tentar a minha sorte na Eslovénia!»
 
Por recomendação do seu Conselheiro EURES em Marselha, quando chegou a Liubliana, Valerie contactou o gabinete EURES e inscreveu-se em sessões de informação sobre como encontrar emprego no estrangeiro e como redigir um CV em inglês.
 
«Na verdade, a EURES ajudou-me imenso», refere Valerie. «Manter um relacionamento pessoal próximo com o meu conselheiro foi essencial para conseguir encontrar com êxito um emprego que me apaixonasse numa pastelaria local.»
 
É claro que mudar de país e de profissão aos 40 anos é tudo menos fácil, mas também neste ponto a EURES conseguiu ajudar. Por exemplo, a EURES pode ajudar na análise e atualização de CV e na preparação de entrevistas de emprego – um ponto com particular interesse para ostrabalhadores mais velhos que estiveram fora do mercado de trabalho durante alguns anos e cujas aptidões para enfrentar entrevistas necessitam frequentemente de ser melhoradas.
 
«Embora aqueles que mudam de percurso profissional aos 40 ou mais anos enfrentem uma série de desafios, muitos destes são positivos,» assinala Sabina Skarja, da Euroguidance, EURES, da Eslovénia. «Os trabalhadores mais velhos trazem consigo maior experiência e mais aptidões, o que, na maior parte das vezes, torna mais fácil o processo de transição.»
 
Atualmente a servir pastelaria francesa em Liubliana, este é um sentimento que Valerie conhece bem: «Quando olho para tudo o que fiz – os esforços para encontrar um emprego, para me adaptar a um novo país – posso dizer que nem sempre foi fácil, mas foi, sem dúvida, a decisão certa», refere.
 

Donos de imóveis esperam que preços subam após a requalificação da Barra


Donos de imóveis esperam que preços subam após a requalificação da Barra

por
Maíra Côrtes
Publicada em 31/03/2014 07:09:30

As obras de requalificação na Barra nem terminaram e já mudaram a cara da região. Junto com as intervenções, a expectativa é de valorização, como acredita o diretor do Conselho Regional de Corretores de Imóveis - seção Bahia (Creci/BA), Noel Silva. “O momento de comprar é agora. A área da Barra estava degradada e, esses trabalhos certamente vão se traduzir em números para quem quiser negociar imóveis depois”, afirmou.
Ainda segundo o diretor, a procura por imóveis na região da Barra já começou a aumentar. Ele explica que a região passou a ser mais procurada pela classe média de Salvador. “Ao fim dessas obras, os preços tendem a subir novamente. Isso porque, nos últimos cinco anos, vivenciamos um excesso de unidades residenciais. A tendência é que, dentro de 18 meses, esse volume seja “queimado”, disse Noel Silva, que destacou que o mercado está para o comprador.
O administrador de imóveis, Elias Santana, disse que ainda não percebeu muito essa mudança. O imóvel comercial que ele tem para alugar, localizado na esquina da Rua Francisco Otaviano com a Miguel Bourdier, bem próximo onde estão sendo realizadas intervenções da prefeitura, tem atraído muitos interessados, mas ele atribui a alta procura a outro motivo. “Talvez seja porque o imóvel disponibilize oito vagas para estacionamento, coisa que está ficando escassa nesta área”, disse Elias.
As vagas para os carros na Barra são uma das principais preocupações da corretora Márcia Reis neste momento. Ela possui seis apartamentos na região da Barra e disse que os estacionamentos influenciam as negociações. “A maioria dos meus imóveis não possuem garagem porque são em prédios antigos. Também tenho uma sala comercial no Barra Center que não consigo alugar porque não tem mais onde estacionar”, bradou.
A corretora teme ainda que as modificações no trânsito sejam irreversíveis e isso acabe implicando nas futuras negociações. Mas, mesmo com algumas dúvidas como devem ficar os locais de estacionamento, alguns especialistas acreditam que as melhorias na Barra devem beneficiar tanto os moradores quanto quem atua no mercado imobiliário.
De acordo com o diretor de Marketing da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-Ba), José Azevedo, “qualquer bairro que passe por uma requalificação será mais valorizado. Foi assim com o Imbuí, Cabula, não tem como ser diferente com a Barra que já é valorizada pela localização e história”, disse. Azevedo acredita que os imóveis nesta região  devem ser valorizados em 10% logo após as obras.

domingo, 16 de março de 2014

Circlismo Digital: Uma nova forma de arte


forma de arte

O artista belga Ben Heine desenvolveu uma técnica peculiar que batizou como Circlismo Digital.
Abusando da perfeição que a computação gráfica permite, os relevos e sombras são explorados até os menores detalhes.  A maneira como as cores e dimensões dos círculos influenciam nas sombras e relevo trazem uma nova perspectiva de criação.
Sem zoom, alguns círculos se confundem com pixels de uma foto, mas não se engane!
Confira outros trabalhos de Ben Heine em seu site oficial.

10 mar 2014 Posted in: Mercado By apolar No Comments Segunda do mercado imobiliário: Alta de preços de imóveis em fevereiro perde da inflação


Vista aérea de Porto Alegre (RS)
Vista aérea de Porto Alegre: a capital gaúcha apresentou retração nos preços dos imóveis anunciados em fevereiro
São Paulo – O preço médio do metro quadrado dos imóveis anunciados para a venda perdeu para a inflação projetada em nove cidades brasileiras em fevereiro. O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha os preços dos imóveis à venda em 16 cidades, também ficou abaixo da inflação estimada: 0,57% no mês passado, contra uma projeção de 0,63% para o IPCA, segundo o Boletim Focus do Banco Central.
Em Porto Alegre, Curitiba e Brasília houve queda nos preços anunciados. Apenas no Rio de Janeiro a alta dos preços superou 1%, ficando em 1,08%. Em São Paulo, a alta de 0,62% pelo segundo mês consecutivo é a menor variação mensal da série histórica.
De acordo com o Índice FipeZap, o desempenho dos preços dos imóveis anunciados em fevereiro reforça a percepção de desaceleração no aumento desses preços.
Em 12 meses, o Índice FipeZap Ampliado acumulado é de 13,1%, o que configura a terceira redução consecutiva do aumento anual. Em novembro de 2013, a elevação de preços em 12 meses havia sido de 13,8%.
Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:
RegiãoVariação mensal fevereiro/14Variação mensal janeiro/14Variação nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro1,08%1,20%15,20%
Recife0,89%1,00%16,90%
Fortaleza0,81%0,40%8,70%
Niterói0,82%1,10%10,90%
São Caetano do Sul0,79%0,80%12,40%
Santo André0,76%0,80%12,30%
São Bernardo do Campo0,67%0,70%10,90%
Índice FipeZap Composto (7 cidades)0,66%0,70%12,20%
IPCA0,63%*0,55%-
São Paulo0,62%0,70%13,50%
Salvador0,60%0,70%9,10%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)0,57%0,80%13,10%
Vila Velha0,56%0,90%11,50%
Florianópolis0,45%1,60%16,70%
Belo Horizonte0,42%0,30%7,70%
IGP-M0,38%0,48%5,77%
Vitória0,36%1,40%17,10%
Curitiba-0,07%0,30%34,90%
Brasília-0,33%-0,30%3,50%
Porto Alegre-0,37%1,20%12,20%
Fonte: Exame Abril

domingo, 2 de março de 2014

FOTOS NA GAIA


Colírio POR catfish08 
Ativos 1 Lugar EM Líquidos 9

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casa moderna em concreto maravilhosa



Casa Concreto Moderna (15 fotos) 

Postado por Eugene no dia 2 de agosto de 2010 às 12:00 

Ver Blog 


Quando você pensa sobre as palavras casa de concreto, você pode imaginar um ambiente frio, estéril, talvez algo semelhante a uma prisão. Se for esse o caso, esta casa de uma história concebida pelo estúdio de arquitetura A-cero provavelmente vai mudar de idéia. 

Localizado nos arredores de Madrid, Concrete House II apresenta uma fachada que possui uma vista espetacular de toda a casa. A primeira impressão que os visitantes costumam ficar é que o edifício parece estar escondido entre paredes de concreto e rampas que se estendem até o telhado. Após a inspeção, eles encontram uma área de vegetação que sobe para o céu! 

A parte de trás da casa se ​​abre para o jardim, onde a sala de estar, sala de jantar, biblioteca, estudo e quartos são encontrados. Lá fora, o enredo inclui um elegante jardim e pequeno lago, enquanto o telhado possui painéis solares e um sistema de energia renovável

Ingá desponta como bairro disputado no mercado imobiliário niteroiense


Por: Íris Marini 23/02/2014

Preço mais atraente para aluguéis e compra de imóveis, farto comércio e proximidade do Centro e de Icaraí são vantagens apontadas por moradores, imobiliárias e construtoras

O bairro Ingá, na Zona Sul de Niterói, ao longo dos anos, tem se transformado no sonho de moradia de muitos niteroienses, por possuir grande oferta de serviços, comércio, entre outras necessidades da vizinhança. Esta característica aliada à proximidade de Icaraí – também na Zona Sul – e do Centro, o torna “extremamente atrativo”, segundo o diretor superintendente, Julio Kezem, da construtora Soter, que atende no Centro do município. Outro item seria a “tranquilidade” que o local oferece por ser um bairro com moradores antigos e costumeiros, o que representa “qualidade de vida”, além dos preços de aluguel e compra de imóveis, muitas vezes mais atraentes do que o restante da região, considerando as vantagens do lugar.
“É tradicionalmente um bairro residencial, com uma boa oferta de infraestrutura, como supermercados, escolas, faculdade, saúde, entre outros. Dependendo de sua ocupação, o morador não precisa sair de lá, ou, se tiver que se deslocar, contará com a proximidade do Centro e de Icaraí, o que torna um ótimo lugar para se viver”, pontua Julio Kezem.
De acordo com Bruno Serpa Pinto, diretor superintendente da imobiliária Brasil Brokers, localizada em Icaraí e na Região Oceânica da cidade, o comprador de residências no Ingá costuma ser o próprio morador do bairro, que reconhece a importância do local e a valorização que seu imóvel pode ter, devido à crescente demanda por casas no bairro. Conforme o executivo, o metro quadrado do lugar está em torno de R$ 7,5 mil.
“Tudo que é colocado à venda ou é lançado no Ingá é comercializado com uma rapidez enorme. Os imóveis são mais baratos do que em Icaraí, e o bairro contempla todos os serviços que um morador necessita. Além disso, a proximidade com a praia, o Centro, a Ponte Rio-Niterói, e a questão da mobilidade urbana são outros atrativos”, contabiliza Serpa Pinto.

Em família – A assessora de imprensa, Sylvia Braune, de 36 anos, mora com o marido, Henrique Tavora, de 29 anos, que é chefe de cozinha no Rio de Janeiro, e a sua filha, Nina Flor, de 4 anos. Ela se casou em setembro do ano passado e se mudou para um apartamento de três quartos, com varanda, no bairro, em fevereiro deste ano. Antes, o casal morava na Tijuca, Zona Norte da capital.
“O apartamento era da minha sogra desde 1982. Viemos para cá porque é um excelente bairro, seguro, perto dos shoppings, das barcas, da saída para o Rio, onde tenho que atender alguns clientes, além de ser o local de trabalho do meu marido. Mas quem não tem um imóvel no Ingá e vive aqui de aluguel sentiu o aumento dos valores. Aqui o condomínio saltou cerca de R$ 200. Muita gente está deixando o meu prédio por isso”, ressalta.  
O webdesigner Paulo Felippe Molko Belladonna, de 30 anos, divide a locação do apartamento no Ingá com um amigo, o cabeleireiro Carlos Fábio Junior, de 31 anos. O imóvel, de dois quartos e uma dependência de empregada, é do seu avô, que aluga o imóvel por cerca de R$ 2,2 mil para o neto, além do condomínio de aproximadamente R$ 700, depois de um aumento de R$ 70 em 2014. Para ele, o valor não é tão diferente de Icaraí, mas ele tem preferência pelo lugar.
“Moro no Ingá desde criança. Gosto muito daqui por conta da fácil locomoção. É perto da Cantareira, onde frequento muito, o Centro e Icaraí. Tem bastante comércio, mercado. Tudo aqui tem acesso muito fácil para resolver as coisas. É um bairro muito procurado”, diz ele.

O FLUMINENSE

Goiás e a construção civil na busca de novas tecnologias


DIÁRIO DA MANHÃ
IDALINO SERRA HORTÊNCIO
Na atualidade, é clara a necessidade de fomentar ações voltadas para o desenvolvimento sustentável no país e no mundo. Nesse sentido, muitas são as iniciativas que visam à descoberta e promoção de iniciativas sustentáveis. No próximo mês de maio, especificamente no período de 21 a 23, o Estado de Goiás receberá o maior evento do setor da construção no Brasil, o 86º ENIC – Encontro Nacional da Indústria da Construção.
Realizado anualmente pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), instituição que congrega nacionalmente todas as entidades representativas da indústria da construção, a condução dos trabalhos do 86º ENIC ficou sob a responsabilidade de nossas entidades; SINDUSCOM/GO – Sindicato da Indústria da Construção no Estado de Goiás e ADEMI/GO – Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás.
O renomado encontro nacional propiciará, em terras goianas, o debate por especialistas nacionais e internacionais de temas relevantes que impactam a indústria da construção, agregando ainda, a participação de profissionais e estudantes das diversas áreas da Engenharia Construtiva.
No referido encontro é esperado a presença de várias autoridades, entre elas da Presidência da República, de Ministros de Estado, de Governadores, de presidentes de órgãos federais, estaduais e municipais, e de professores doutores de Universidades brasileiras e estrangeiras.
Importantes discussões encontrarão respaldos nas diversas Comissões Técnicas, formadas por renomados especialistas, onde serão debatidos os principais problemas afetos a: indústria imobiliária, obras públicas, meio ambiente, relações de trabalho e materiais e tecnologia. 
De antemão, quero parabenizar o SINDUSCOM/GO – Sindicato da Indústria da Construção no Estado de Goiás e a ADEMI/GO – Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás, pela iniciativa e destreza em assumir tamanha responsabilidade, que mostrará ao Brasil e ao mundo que os profissionais do Estado de Goiás, estão inseridos na busca e no desenvolvimento de novas tecnologias, que venham engrandecer a indústria da construção, refletindo diretamente no bem estar da sociedade.
Por fim, é preciso valorizar iniciativas como essa, pois só assim cresceremos de forma harmoniosa, fazendo com que a sociedade possa participar do avanço tecnológico mundial, tornando-se valiosa fonte de contribuição e de difusão da cultura do desenvolvimento sustentável no país, tão necessário para a atual e futuras gerações.
(Idalino Serra Hortêncio, engenheiro civil; conselheiro licenciado do Crea/GO; empresário da Indústria da Construção Civil)

terça-feira, 25 de fevereiro de 2014


Propriedade contemporânea impressionante projetada por Fran Silvestre Arquitectos localizado em Calpe , Espanha. Fresco, construído este ano! Aproveite.

















Descrição por Fran Silvestre Arquitectos


Nós gostamos da virtude da arquitetura que torna possível a construção de uma casa no ar , andar sobre a água .


Um enredo abrupta de terra com vista para o mar, onde o que é melhor é não fazer nada . Ele convida a ficar.


Uma peça que respeita contorno natural da terra é definida nele.


Acima, uma sombra , a própria casa , olhando calmamente para o Mediterrâneo.


Sob o sol , a piscina nos traz mais perto do mar , torna-se uma enseada tranquila .


No ponto de inflexão , a escada propõe um caminho evocativa, um jardim no porão ...


Devido à inclinação do terreno e do desejo de conter a casa em apenas um nível, uma estrutura tridimensional de placas e telas de concreto armado de adaptação à topografia do terreno foi escolhido , minimizando assim a terraplenagem . Este , estrutura ancorada em pedra monolítica gera uma plataforma horizontal a partir do nível de acesso, onde a própria casa está localizada. A piscina é colocada a um nível mais baixo , em uma área já plana do local . A estrutura de betão é isolado a partir do exterior e , em seguida, coberta por um estuque de cal branca flexível e suave . O resto dos materiais , paredes , pavimentos, o cascalho no telhado ... tudo manter a mesma cor, respeitando a arquitetura tradicional da região , destacando  e simultaneamente, sublinhando a unidade da casa.


Visite Fran Silvestre Arquitectos


Publicado 462 dias atrás por Mat Watts em Arquitetura .