- Publicado em Quarta, 05 Fevereiro 2014 15:39
Cada vez mais representativo do universo que quer retratar, no quarto trimestre de 2013 o Índice Geral do Mercado Imobiliário - Comercial (IGMI-C) foi calculado com base numa pesquisa que considerou 615 imóveis, contra 601 no terceiro e 351 no primeiro trimestre. Criado sob a inspiração da Abrapp e suas associadas, o IGMI-C mobiliza hoje os maiores players do mercado, sendo operado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV.
Cada vez mais o IGMI-C vem sendo utilizado por gestores de carteiras, consultorias e investidores, estimando o Conselho Consultivo do índice, que se reuniu na última sexta-feira (31) que a amostra pesquisada já compreende 20% do volume financeiro desse segmento do mercado de imóveis comerciais de alto padrão.
Quanto aos resultados, no quarto trimestre as taxas de retorno da renda, capital e total foram de, respectivamente, 2,44%, 1,52% e 3,97%, sobre o período entre julho e setembro.
Um detalhe, é que o retorno total recuou pelo quarto trimestre seguido, empurrrado pela queda na taxa que mede o ganho do capital. Inversamente, retorno da renda apresentou um pequeno aumento no trimestre.
Os resultados anualizados mostram queda. No quarto trimestre de 2013, as taxas de retorno da renda, capital e total no acumulado em 12 meses foram de, respectivamente, 9,83%, 7,83% e 18,22%. Isto significando que o retorno total anual interrompeu sua trajetória ascendente iniciada no segundo trimestre de 2012, tendo a maior contribuição para este resultado partido da desaceleração da taxa de retorno do capital neste último trimestre. Fonte:ABRAPP
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